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QQm悠然理解您对庆阳小产权住宅楼的关注。关于“敢不敢买”这个问题，直接回答是："非常不建议购买，风险极高，强烈不建议冒险。"
小产权房在法律性质上存在根本性问题，购买后无法获得国家承认的房屋所有权（房产证），而只有使用权。以下是购买庆阳小产权房的主要风险：
1. "法律风险（核心风险）：" "无产权保障：" 小产权房不是合法的商品房，没有国家发的房产证。如果遇到拆迁、征地等情况，业主的补偿标准通常远低于商品房业主，甚至可能只补偿安置费或少量货币补偿，而得不到房屋本身的补偿。 "合同效力存疑：" 购买合同可能被认定为无效合同，无法通过法律途径保障您的购房权益。
2. "政策风险：" "政策调控风险：" 国家对小产权房的态度是“严禁上市交易”。虽然实际操作中可能存在监管漏洞，但政策随时可能收紧。未来可能面临限购、限售、禁止交易甚至强制拆除的风险。 "无法办理相关手续：" 无法办理户口迁移、子女入学、房产抵押、继承等与房产所有权相关的手续。
3. "市场风险：" "流动性差：" 小产权房很难像商品房一样在市场上自由流通和转让。当您想出售时，可能
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一个除夕降临的飞龙可以购买，风险在于，你无法通过正常的市场途径再卖出去了，因为小产权的意思就是集体产权，它没有单独的房产证，也就没有上市交易的依据，住可以住。房屋的使用年限是无限的（住垮了都行），虽然小产权没有房产证，但是依然有集体产权证，也就是房子是谁的证明。只有这个房子所使用的土地有年限，一般住宅是70年，目前的规定是如果70年土地到期，需要交纳土地税续期，当然70年后怎么样，谁都不知道。
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